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一、交付是指开发商根据商品房买卖协议，在约定的交付期限内向买受人交付符合约定交付条件的房屋的行为。约定的日期具有法律效力。它标志着住宅物业管理建设的正式开始，形成了物业管理与业主、用户共同管理、相互监督的局面。
二。房屋的具体交付和使用时间应在买卖双方签字的购房合同中有明确的约定日期。你可以在购房时看看具体约定的时间。如果开发商未能如期交付房屋，开发商就违反了合同。根据《法》的有关规定，出卖人逾期交付房屋的，出卖人应当支付违约金或者赔偿损失。双方可以约定一方根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失赔偿额的计算方法。
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三、没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估评定的同地段同类房屋租金标准确定.
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直接看楼盘公告:
开盘是指项目对外集中公开发售,特别是首次大卖.通过有效整合公司内外资源,对目标客户进行针对性的有效价值信息传递,实现客户积累,并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售.
在楼市中,开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就像某酒店开张营业了一样.
楼房开盘必须五证俱全.即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》.
相关概念
许可证
许可证，某种非所有人都有权涉及受限制的行为或事件，相关权利机构授予起相关权利的书面证明。
开盘
每天股市开始交易称为开盘。中国的股市开盘时间是周一到周五，早上从9：30到11：30，下午从13：00到15：00，中国所有地方都一样。在楼市中：是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售。开盘还可代指浇筑混凝土。一般指首次（第一车）浇注混凝土。例如：施工员王某对混凝土工长张某说：“今天上午9时，某某特大桥第十号桥墩计划开盘，请让工人做好浇筑前各项准备工作。“
