小区地下室经营案例范文 第1篇
地下空间对引流的需要十分强烈。多元化业态可以最大化的保证商铺长期运营的多样性。近年来一些城市购物中心的部分主流品牌也下沉设置于B1层，如优衣库、MUJI、星巴克，消费者并无感觉到地下与地上商业内容在品质上有区别。北京合生汇在B1、B2层设置创意街区，消化深层空间的同时，吸引人流导入。
北京合生汇21区BLOCK
北京朝阳合生汇“21区block创意街区”是北京首家最大规模的主题网红街区，2018年夏季，合生汇联合旗下餐饮商户，结合网红街区21区-BLOCK”独特空间属性，通过特色美食+情景式体验+特色街区文化+感情营销模式等方面，与年轻潮流主题装饰相结合，创新推出以“深夜食堂”为主题的9点夜间创意生活时尚汇，以商业创新的精神持续带动CBD城市消费新纪元。
该项目成功将合生汇购物中心带火，瞬时间吸引了大部分客流，满足了当下消费人群多层次、多样化、沉浸式的消费需求，丰富了城市消费者夜晚消费的选择性，同时优化了商场的商业结构，让B1、B2这样处于劣势的楼层发挥了极大的用处，吸引了大量的客源。
小区地下室经营案例范文 第2篇
纵观深受消费者喜爱的购物中心地下商业空间案例发现，好的地下商业，无一不在挖掘空间价值、规避空间缺陷和解决地下商业引流难的需求。
地下空间虽然存在一些天然的自身空间劣势，但如果通过合理的规划设计，从商业内容、空间包装等各方面做到精彩有亮点，让消费者感到不亚于地面购物中心，地下商业空间这块宝藏才能弥补缺陷、实现商业持续盈利。
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小区地下室经营案例范文 第3篇
连接轨道交通的地下空间成了商业体的重要流量引擎。研究发现，从交通这一个点来看，如果地下空间在地铁站出入口沿线、地下行人通道沿线等市政交通的附近，最可以依靠密集的人员流动带来庞大的客群。另外，在自然条件的影响下，天气状况较为极端的城市似乎更容易运营成功。
广州时尚天河
广州时尚天河，商业体量 22万平方米，位于天河路商圈的正中心位置——黄金中轴线上，该项目贯穿天河路线沿线所有商场及高档写字楼，接驳地铁1、3号线，连通体育西路地铁站、体育中心地铁站、捷运线、BRT等交通枢纽，是体量最大、位置最优的地下商业休闲购物广场。
周边有百余条公交线路及10余所学校，学生们都是时尚天河的消费群体。地上商业旺盛、受交通枢纽辐射的地下项目人流量大。据了解，2020年日均客流量突破60万/人次。2021年，运营超3000间店铺，其中超1400个品牌租户。
时尚天河平面图呈“倒T”字型，凭东、西、中三端的交通枢纽牵引，人流热度冷热不均，尤其是中区深处存在较大片的人流死角。为了盘活中区人流空白点，一方面，时尚天河在端点布局美食区和年轻人更为偏好的特色游玩业态，如鬼屋、VR、室内卡丁车等，以目的性消费牵引人流。另一方面，时尚天河以_时尚、年轻_为标签，与周边太古汇、天河城等七大中高端地上商场形成鲜明的差异化定位，主打 15~35岁年轻消费群体，弥补了商圈空白，在激烈的竞争环境中赢得了超5000万人次的年客流量。
