铜陵万泰翡翠城属于哪个小学学区?
铜陵市万泰翡翠周围的小学区是柳园小学(白庄小学)。其他配套设施包括4号中学、综合购物中心、工商银行、艾博医院、4号、12号、17号、18号、19号、101号和102号公交车。
万泰翡翠位于铜陵新区的中央宝地，东临石城大道，南接吴彤路，北接600亩大型中央公园。铜陵学院新校区和法院位于知止。万泰翡翠城市，总规划用地面积近300亩，总建筑面积超过30万平方米。除了40亩翡翠主题公园外，绿地率仍高达35.5%，建筑密度仅为23.5%。该区共有2000多栋精品住宅，有多栋别墅、多层、小高楼、高层建筑和铜陵领先的活动中心等。形成一组丰富而规则的城市天际线。
铜陵万泰翡翠城属于哪个小学学区?
华地翡翠蓝湾二期畅园是哪个学区
目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告.一些开发商在楼盘推广时,打出的均价,可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价,而是其中“均价”最低的那栋楼的价格.这样价格的楼,社区中至少有一栋,而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样,无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是最差的,只是可能没有景观,或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已. “均价”,顾名思义当然是这个楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平.但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况制定的,以收回成本并获得利润的价格.
一个楼盘在推向市场时,先有“均价”,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准:是这个楼盘售价的平均值.根据这个平均值,在给每一户定价前,先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价,在这里就要应用到价差系数,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的.用拟定的均价乘以每栋楼的系数,得出这栋楼的销售平均价.
而每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价.因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子.
一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层在6-8层,户型位置多为东、西向;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,高层是在15%-20%之间.
相关概念
均价
均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。
户型
户型，是在现代建筑业发展过程中出现的一种对房屋住宅类型的新的简称。在中国古代汉语词典里是没有的。 户型又叫房型，就是指房屋的类型。常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。而按照面积又可分为小户型和大户型。
楼盘
楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。一般指正在建的或正在出售的商品楼房。
