合肥华地翡翠蓝湾一期和园的高层产权有是桃花镇而有的却是上派镇,为什么?

因为合肥华地翡翠蓝湾一期和公园分为两块地块，分别属于桃花镇和上排镇。房地产的位置和边界需要记录在产权证上，所以产权证也记录了这两个地方。

《不动产登记暂行条例》

合肥华地翡翠蓝湾一期和园的高层产权有是桃花镇而有的却是上派镇,为什么?

第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记.不动产单元具有唯一编码.

不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿.

不动产登记簿应当记载以下事项:

(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;

(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;

(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;

(四)其他相关事项.

华地翡翠蓝湾9号楼什么时候能交房

你好,华地翡翠蓝湾参考均价:6600元/平方米.华地翡翠蓝湾在售和园高层18#楼,27#楼,2梯4户,1单元,86-95平米阔景三房,现交3千抵1万,18#楼均价6800元/平米左右,27#均价6400-6500元/平米;在售15#楼高层,仅剩少量房源,86-95平米3房,2017年06月30日交付,均价6600-6700元/平米左右,2016年12月30日交付.在售朗园11#楼,2015年9月初已加推,87/106平米户型,均价6800元/平米左右.主要在售畅园高层7#楼,85、95平米户型,2梯4户,均价6500元/平米左右.洋房主要在售和园7#和8#楼,8层,1梯2户,80-112平米,7500-8800元/平米不等,具体一房一价,2016年6月30日交付.

具体详情可以咨询售楼处.

望采纳!

肥西华地翡翠蓝湾和园交房时要填的单子

应该是交接书,交房流程:

1、通知

取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间.开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条款.购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用.

2、验收

购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验,并做好记载.验收时,购房者要核实相应的商品房房地产权证 以及建设工程质量检验合格单.

3、提供相关文件

开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件.开发商如果不提供这些文件,购房者可以拒签房屋交接书.

4、签署房屋交接书

当购房者对房屋及其产权检验后,可以按照有关规定签订房屋交接书,对于不符合合同约定的需要做好记录,要求开发商签字,直至交付条件完全符合交房标准后,再签署房屋交接书.

合肥华地翡翠蓝湾12号楼进度

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%.

2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.

相关概念

不动产

不动产( immovable property) 是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产作为自然物的特性有: 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定； 个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值; 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。

产权证

产权证，从一般意义上讲，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。按照我国法律的规定，我国对房屋等大宗财产的管理，是采用行政登记的手段，即行政机关或其委托的机构(如房监所)通过一定的程序审查、登记，最后向房屋所有权人颁发房屋产权证书，房屋所有权证书上载明的权利人行使占有、使用、收益、处分的权利。

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