无为碧桂园翡翠华府是不是在捂盘惜售
1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政主管部门批准房地产开发企业出售商品房的文件。其主管机关是市国土房管局，该局统一印制、办理注册审批和颁发证书。
2、开发商只有取得预售证书，才能向外界出售房屋，向买家收取房价，没有预售证书集资是违法的。法律不保证买卖双方的权利！
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3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心的购买了!
希望有帮助!还望点击采纳亲!
2016年太原中环一号什么时候交房
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.该合同约定的日期具有法律效力的.标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成.
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间.如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为.依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.
首次购房需要交付哪些钱分别都是什么时候
50分肯定是我的!
我以下说的是你在正规的开发商买房子的程序
第一步 缴纳房款(贷款 -缴纳首付款-总房款30%)
你交完首付款开发商会给你开具"收据" 同时开发商会留你的身份证复印件
第二步 你回去准备贷款的证件(贷款需要的证件条件各个地区都不一样,这个你就要问问售楼员) 同时准备你的首付款钱 根据开发商给你的期限缴纳首付款
交首付款的同时一般都会有 "协议"或者是"商品房买卖合同"
如果你是一次性付款 交完钱同样签协议或者是前商品房买卖合同
第三步 一次性付款就是等着交房 给你钥匙
贷款 等开发商通知你 办理贷款的手续 A准备贷款证件B准备契税的钱(契税的钱根据各个地区不一样,价钱都是不一样的)
第四步 一次性付款 等着交房 同时缴纳入住费 入住费的费用也是根据不同的地点不同的楼盘 价钱都不一样(基本都是一些物业费 装修保证金 预存的水电费 煤气开栓费 供暖入网费)
贷款 你把证件交上去之后 同时再缴纳办理贷款的手续费这个没有多少钱几百元 过一段时间缴纳上面说的契税 交完契税等一段时间 银行就可以放款
放款之后开发商会通知你 什么时间领钥匙 同时缴纳入住费(和一次性入住费一样的!
够详细吗 ?如果还有什么不明白的可以hi我
相关概念
贷款
贷款简单理解就是需要利息的借钱。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
