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一、交付是指开发商根据商品房买卖合同的约定，在合同约定的交付期限内，向买受人交付符合约定交付条件的房屋的行为。合同中规定的日期具有法律效力。这标志着住宅物业管理建设的正式开始。物业管理公司、业主和用户共同管理、相互监督的局面已经形成。
2。如果房屋的具体交付时间在买卖双方签订的购房合同中应有明确的约定日期，则可以对购房合同中的具体约定时间进行审查。如果开发商未能如期交付房屋，开发商就违反了合同。根据《合同法》的有关规定，出卖人延迟交付该房屋。应支付违约金或赔偿损失。双方可以约定一方违约时，应根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失赔偿额的计算方法。
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三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.
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点评
项目距离特立公园仅2公里,能尽情享受松雅湖环湖风景区山水胜景,自然风光无比优越,周边学校,生活配套相对完善,地铁三号线东三线站未来建好与项目仅500米之隔,公共出行也方便.但离市区路程较远,离马路较近,噪声污染有待改善.
优势
周边设备相对完善,周边环境优美,升值潜力大.
不足
离市内路程相对较远,离马路较近,噪声较大.
相关概念
马路
马路（1958-）北京人，回族。现为中央美术学院油画系副主任、教授。1982年毕业于中央美术学院油画系。
路程
质点从空间的一个位置运动到另一个位置，运动轨迹的长度叫做质点在这一运动过程所通过的路程。路程是标量，即没有方向的量。位移与路程是两个不同的物理量。在直线运动中，路程是直线轨迹的长度；在曲线运动中，路程是曲线轨迹的长度。当物体在运动过程中经过一段时间后回到原处，路程不为零，位移则等于零。
