一个将近3000人的小区,在小区里开个什么小店挣钱呢. 西欧翡翠苑什么时候交房

日期: 2020-01-06 08:49:00 171

1, 一个将近3000人的小区,在小区里开个什么小店挣钱呢.

首先，分析你认为合适的项目:1。

超市(子项目满足居民区的生活条件，如果超市开业推荐的项目主要是居民用品和家居用品)，

1, 一个将近3000人的小区,在小区里开个什么小店挣钱呢.

2.酒店(自己有家还要住酒店吗?如果针对的目标群是小区内人群,这个项目不大,如果目标群针对区外,那又何必开在小区内呢?其次场地呢?)、

3.诊所(只可能是小诊所,大病他会到大医院,小医院是不放心的,再次你的专业人员呢?医护人员和医药品的进货渠道以及你的医生资格证等等合法性怎么去完善,这个不太建议设计专业和面宽,医疗也最好不要做为商业赚钱为目的,)、

4.干洗店(适合,可以选择加盟,德国卡柏和米兰洗衣以及其他品牌都可以,但加盟费用比较高,如果加盟只针对小区这3000人是否面比较窄呢?投资大面再不建议,如要开就自己做,但是设备和洗衣服技术需要你学习或者你请的人学习,其次还涉及到上面服务,小区的每一栋楼你都要知道每户的户名户主家里有多少人,进行一个市场分析,然后把那些有可能成为洗衣人群的剃出来做为主攻方向,把不可能的抛开不做为服务对向进行一个利润分析,比如一个小区3000人,分析后发现有300人有需求.300人中一人一个月洗一件,一件10元就是3000元,除去你的水电人工工资,洗衣用料其他附加费用等,算一下你的利润和成本,进行一个预算,但是也可以是四百五百人洗,也可以是洗两件,我提供的是一种参考思路)、

5.麻将馆.(首先还是目标市场分析,什么人打麻将,老人还是年轻人,妇女还是青年或中年,什么时候打,打多大的,是赌博还是娱乐,一次我要收多少钱,大概有多少人打,了解这些就又回到了要对小区了解每家每户的情况,其次就是你能提供什么样的服务让他们来你这里打麻将,这是是否可以做为一个娱乐室,有休息室,小电影录象品茶等等开拓性思维.再次就是合法性)

综合上面你的项目,我觉得适合的是洗衣和超市,根据本人经验,我建议你做生活品超市,下面具体情况分析.

首先你开的店是针对小区的,那么小区开店是个群体,和街边店是不一样的,街边点是偶然消费,你的店是频繁消费,这是必然条件,如果这3000人不频繁在你这里消费你是做不大的.所以建议开副食和超市的组合体也是升级版本的家庭商店.针对小区内人群一般家庭里最最需要的东西在你这里都可以买到,既然你这里可以买到为什么还要走远路到其他地方买呢?你这里就是个家庭工厂,如何操作呢,首先一个较好稍大的场地,其次市场分析出小区里人群最缺少的产品和一般家庭该用和急用的产品,你可以天天到本地区里最好的超市和离小区最近的超市天天看那些妇女老人们都买些什么,去看看他们小票里的品种,然后将所有的信息带回来进行一个整理和统计,看什么东西排第一什么东西排第二第三,然后你进货的方向就是这些他们买的东西,这是产品方面,其他第二方面,你需要是个杂才,杂七杂八的东西都知道,也就是提供附加值服务,除了买需要的产品还有当天最新的保证杂志新闻,当然你可以直接送到别人家门口不用进门,他每月按时交一个月费用,你直接从门缝或放在门手柄上.这是稳定收入.附加服务其二是,家庭会时常出现水电问题,你能维修又是一笔收入10元8元的虽少,但是你知道他家里的情况可以进一步对他们进行了解,同时也增加了感情,他们米还有没有,卫生纸还有没有你都知道,你可以直接送啊!,附加服务三,生活节奏快,你可以帮他们交水点费,接送孩子,火车站接人.按月收费用你收入多他更方便.又增加了关系,他又信任你.附加服务会有很多,只要你能想到的都是,根据你自己的经验可以无限的想象.

祝你成功.

2, 西欧翡翠苑什么时候交房

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.该合同约定的日期具有法律效力的.标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成.

二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间.如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为.依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.

三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.